交易合同的法律风险有什么?怎么样防范交易合同的法律风险?针对这类问题,律图记者整理了有关交易合同的法律风险防范的法律常识,请阅读下面的文章进行详细知道。
1、合同主体
陷阱:故意将供方填成与签约人有关系,但无供货能力,且无独立承担经济责任能力的单位。或故意将需方填成与签约人有关系,但无付款能力,且无独立承担经济责任能力的单位。
注意:核对供、需双方。
2、交易标的物的基本状况
陷阱1:商品名字故意不写全名,混淆商品品种;或供方不写商品牌号和商标,以期达到以次代好的目的;有些供方不写商品规格型号,企图交货蒙混过关;还有些供方不写生产商,想用价低的档次差的商品供货。
注意:写清商品全名,写清牌号、商标,写清、写全规格、型号、写清生产商。
陷阱2:供方不写随机备品、配件工具、数目及提供方法。以图不免费提供。
注意:要写清随机备品、数目,配件工具、数目。并将上述用品的提供方法、时间也写了解。
3、标的物的数目和计量办法
陷阱1:商品数目或计量办法故意约定为本企业的规范或计量方法。
注意:商品的数目应以统一的规范计量单位表示,没统一计量单位的,商品数目的表示办法由双方确定,但需要具体明确,切不可用含糊不清的计量定义表述,如一件、一箱、一打等,应付双方用的计量办法具体讲解,如一件、一箱、一打等的表示,具体包含的商品数目是多少。
对某些商品,必要时应当在合同中写明有关主管部门颁发的交货数目的正负尾差、合理磅差和在途自然减量规定及计算办法。注意明确什么是多交、少交和如数出货的法律定义。工矿商品购销合同在履行过程中,因为运输、计量、自然、商品本身的性能等多方面缘由,在发货数、实质验收数、合同规定的交货数之间,有时会出现差额,发生不同现象。此时,只有符合法律规定的磅差和增减范围的,才能以少交、多交或如数出货论处。一般这种法律规定均为有关主管部门规定的范围。
陷阱2:供方不写合理损耗,或将合理损耗写的较多。
注意:将损耗写清,写合理,对正负尾差、合理磅差、自然减量等要依据状况,写科学。
陷阱3:供方不写随机备品或配件工具的数目。
防范:要写清随机备品数目。并将上述用品的提供方法、时间也写了解。
4、标的物的技术指标
陷阱1:不写水平标准;成套商品的,不写附件的水平标准;看样订货的,不封存样品。
注意:写清水平标准,是国家标准呢?还是行业准则?抑或企业标准?成套商品的,不但要写清主件的水平标准,还要写清附件的水平标准。看样订货的,必须要将样品封存好,作为检收的规范。
陷阱2:供方故意对水平负责的条件签订苛刻一些,以期达到不负责任的目的;或者故意将水平负责的期限写的过短,使需方根本没时间提出水平异议。
注意:对水平负责的条件和期限,不但要写清,而且要写的科学、合理。
5、标的物的包装方法和包装需要
陷阱:供方不写或不写清包装标准、包装物的提供和收购,也不写成本负担,以达到浅易包装省钱省力的目的。
注意:写清包装物、包装标准、包装标签的内容等。对包含物的提供、收购,成本负担也要写了解,以免出现纠纷。对包装不善引起货物损毁的责任约定了解。
6、商品价格及支付期限、地址和方法
陷阱:不写单价,逃避物价检查,并为偷、漏税创造条件,或需方只写金额数目,不写币种。
防范:写清单价,写清币种。
7、交货的期限、地址和方法
陷阱1:不写交货地址,不写清交货方法,以达到不承担风险责任的目的,也为纠纷管辖设下埋伏。
注意:写清交货地址和方法,代办托运时,还要写清运输工具和运输路线。
陷阱2:供方不写交货时间,或将交货时间写成:在某年某月某日至某年某月某日交货,而不写某日具体交多少货。
防范:写清交货时间,分期出货的,写清每次交货的具体数目。
8、运输方法的需要及运杂成本的支付
陷阱:不写或不写清运输方法;笼统写到达站;不写成本负担。
注意:写清运输方法是水路、铁路、公路运输,还是联运。要写清到达的终点是某市的南站、北站,还是其他站。要写清运费的负担,如果是分担,还要写清分担的数额或段点。
9、验收或者检验的规范、方法、日期
陷阱:供方不写验收标准、办法及提出异议的期限,或将提出异议的期限订的过短。
注意:把好货物验收办法这一条约的明确规定。明确规定货物的验收方法,事关供需双方预期的经济效益与合作成功与否的大局,也是易发生水平纠纷的地方,需要注意明确订明。合同中应明确载明:验收的时间;验收的方法;验收的规范;由哪个负责验收和试验;当验收中发生纠纷后,由哪一级主管商品的水平监督检查机关实行仲裁等等。一般地,验收的方法有外观验收;理化验收;安装运行验收;破坏性验收等,使用哪一种办法应在合同中订了解。有些验收需要委托有关专业部门进行的,应当委托国家法定检验机构验收以保证其验收的法律效力。同时,合同中应明确规定其验收期限。国家有验收期限规定的,按国家规定的期限进行;国家没规定的,双方当事人可按下述原则约定:需方自提的,在提货时当面点清验收;供方送货或代运的,货到后10天内验收完毕,特殊状况的双方在货到时或者适当的期限内验收。没验收,不能动用,一旦动用,就视为验收合格,不可以再提出数目及水平的异议。除此之外,合同中也应明确规定验收的地址。
10、结算方法
陷阱:需方不写结算方法和期限,或只写结算方法,不写结算期限。以达到延长付款期的目的。
注意:写清结算的具体方法,写明结算期限。如果是分期付款,还要写清每次付款的日期和确切数额。
十1、违约责任
陷阱:大概违约的一方,不写违约责任,或将违约责任写得过轻。
注意:将违约责任写具体。最好把他们每项义务不履行的违约责任都分别写清,以钳制他们,使其正确、全方位履行合同义务。
十2、解决合同争议的办法
陷阱:不写合同纠纷的解决方法;选择有益于我们的合同解决方法和管辖机关。
注意:写清解决纠纷的方法,是仲裁、还是诉讼。确定纠纷的管辖地。
十3、落款、署名、盖章等方面
陷阱:1、不注意写明签名人是法人代表,还是法定代表人授权的其他委托代理人。2、不盖公章;或盖的不是公章,用没备案的合同章甚至业务章,或盖上了分公司或公司下属部门的印章。
注意:必须要盖公章,有的单位的合同专用章是经过备案的也可以,但这难于判断。签字的必须要是公司法定代表人,或持明确授权书的代理人,但相他们要把该授权书留件备查。