卖房买方违约可以起诉中介吗

在卖房过程中，假如买方违约，卖方或许会考虑能否起诉中介。

1.假如中介在促成合同成立的过程中已经尽到了如实报告和媒介服务的义务，并且没故意隐瞒或提供不真实状况，那样中介在买方违约的状况下一般是无责的。

2.假如中介存在过错，如未能如实报告或提供了不真实信息，致使买方违约，那样卖方理论上可以依据有关法律法规，对中介提起诉讼，需要其承担相应的责任。

值得注意的是，依据有关法律规定，中介人促成合同成立的，委托人应当根据约定支付报酬。

买房违约已付中介费处置

找法网提醒，在买房过程中，假如买方违约，并且已经支付了中介费，那样这笔中介费的处置方法一般取决于中介合同的具体约定与有关法律法规的规定。

1.通常来讲，假如中介已经促成了合同的成立，并且没过错，那样买方违约后，中介费一般是不予退还的。由于中介已经完成了其媒介服务的义务，并且有权依据合同收取报酬。

2.假如中介存在过错，如未能如实报告或提供了不真实信息，致使买方违约，那样买方或许会需要中介退还部分或全部中介费。

从以往的案例来看，有的买方在违约后通过诉讼程序成功争取到了中介费的退还或部分退还。